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Fazenda São José com 947,06 Hectares em Brasnorte/MT , Rural , Brasnorte - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

9470000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Brasnorte/MT!
Adquira a Fazenda São José com 947,06 hectares, um imóvel rural com grande potencial de valorização.
Este leilão judicial oferece um desconto expressivo de 40% sobre o valor de avaliação, tornando o lance mínimo de R$ 2.970.988,19 extremamente atrativo.
A localização estratégica em Brasnorte/MT, uma região em desenvolvimento, aliada à vasta área, possibilita diversas aplicações, desde agronegócio até projetos de expansão.
Não perca a chance de investir em um ativo de grande porte com condições excepcionais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 5.941.976,38
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 16:00
Valor: R$ 2.970.988,19
Economia: R$ 2.970.988,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Fazenda São José em leilões em Brasnorte/MT:

Este imóvel, com 947,06 hectares, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido na segunda praça, com lance mínimo de R$ 2.970.988,19.

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelFazenda Rural
Área Total947,06 Hectares (9.470.000 m²)
LocalizaçãoBrasnorte/MT
Processo judicial1002690-15.2020.8.26.0218 (TJ/SP)
Valor de AvaliaçãoR$ 5.941.976,38
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 2.970.988,19
Desconto40%
Débito ExequendoR$ 806.913,94 (Nov/2024)
Condição de PagamentoÀ vista (preferencial) ou proposta de compra parcelada.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural em Brasnorte/MT e regiões adjacentes. Verificar os preços médios por hectare para atividades agropecuárias (pecuária, agricultura) e o potencial de desenvolvimento da região.
  • Visita Técnica: Antes de ofertar, é crucial realizar uma visita técnica à propriedade para avaliar a topografia, qualidade do solo, disponibilidade de água, infraestrutura existente (cercas, currais, benfeitorias) e o estado de conservação geral.
  • Análise de Viabilidade Econômica: Com base na área e nas características do terreno, projetar a viabilidade de diferentes atividades agropecuárias. Calcular o potencial de lotação de gado, produtividade agrícola esperada, custos de implantação e operação.
  • Planejamento de Longo Prazo: Dada a natureza do ativo, o investimento em terras rurais geralmente se beneficia de uma perspectiva de longo prazo....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.941.976,38 e da 2ª praça é de R$ 2.970.988,19. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Brasnorte/MT. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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