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Fazenda Dois Pinheiros - 500,36 hectares , Zona Rural , Brasnorte - MT

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

5003626m²

Descrição

Fazenda Dois Pinheiros é uma propriedade rural com uma vasta área de 500,36 hectares, localizada em uma região rica em biodiversidade e com solo fértil, ideal para cultivo e criação de gado. A fazenda está inserida em um bioma amazônico, o que proporciona um ambiente natural único. A proximidade com outras propriedades rurais e a boa trafegabilidade durante a estiagem são pontos positivos para quem busca investir em atividades agropecuárias.
O acesso à fazenda é facilitado por estradas que, embora apresentem desafios durante o período chuvoso, são geralmente transitáveis. A presença de energia elétrica nas propriedades vizinhas indica que a infraestrutura da região está em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:03
Valor: R$ 5.253.807,30
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 3.677.665,11
Economia: R$ 1.576.142,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando a avaliação da Fazenda Dois Pinheiros, que possui uma área significativa de 500,36 hectares, é possível desenvolver um projeto agrícola diversificado. A região é propensa ao cultivo de grãos como milho e soja, que são altamente rentáveis no mercado atual. Além disso, a criação de gado pode ser uma alternativa viável, aproveitando as áreas abertas disponíveis.
Recomendo que o investidor busque parcerias com agrônomos para otimizar o uso do solo e implementar práticas sustentáveis que respeitem a biodiversidade local. A fazenda, por estar inserida em uma região de mata fechada, pode também ser explorada para ecoturismo, atraindo visitantes interessados em conhecer a fauna e flora da Amazônia.

AspectoDetalhe
Área Total500,36 hectares
Proximidade de EstradasBoa trafegabilidade
Potencial de CultivoMilho, Soja
Possibilidade de Criação de GadoSim

O investimento em infraestrutura, como a construção de cercas e a instalação de sistemas de irrigação, pode aumentar a produtividade da fazenda. Além disso, a análise de mercado para a venda de produtos agrícolas deve ser realizada para garantir a viabilidade econômica do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.253.807,30 e da 2ª praça é de R$ 3.677.665,11. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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