Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Petrópolis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Flat 205-B com 36,33m² em Petrópolis, Natal/RN , Petrópolis , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Fidelis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

36.33m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Natal/RN! Flat moderno e bem localizado em Petrópolis, com 36,33m² de área total. Ideal para investimento em locação de curta ou longa temporada, ou para quem busca praticidade e conforto na capital potiguar. A proximidade com pontos turísticos e a infraestrutura do bairro de Petrópolis agregam valor ao imóvel. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:00
Valor: R$ 81.379,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este flat em Petrópolis, leilao com descontos em Natal/RN, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis de locação. A área privativa de 21,22m² é adequada para locações de curta temporada (Airbnb, Booking) ou para profissionais que necessitam de um espaço funcional na cidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar a rentabilidade média de flats similares na região de Petrópolis, considerando diárias de locação de curta temporada e valores de aluguel mensal.
  • Renovação e Mobília: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações estéticas para tornar o flat mais atrativo. Investir em mobília funcional e de bom gosto pode aumentar significativamente o valor percebido e a taxa de ocupação.
  • Estratégia de Locação: Definir se o foco será locação de curta ou longa temporada. Para curta temporada, otimizar o anúncio em plataformas online com fotos de alta qualidade e descrições detalhadas. Para longa temporada, focar em profissionais ou estudantes que buscam praticidade.
  • Gestão Financeira: Considerar o valor da avaliação (R$ 162.758,00) e o lance mínimo atual (R$ 81.379,00). A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande diferencial. Planejar o fluxo de caixa, incluindo o pagamento do condomínio (R$ 6.673,64 até abril/2025) e o índice de correção Selic para as parcelas.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de valorização.

Considerações Adicionais:

O imóvel está inserido em um leilão judicial (Processo 0000559-60.2022.5.21.0006), o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A dívida de condomínio deve ser cuidadosamente considerada no cálculo do investimento total.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.379,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Natal/RN. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita