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Fração de Lote com Benfeitorias de 143m² em Umuarama , Sítios De Recreio , Umuarama - PR

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Alice Marques Machado, 3182, Sítios de Recreio, Umuarama/PR
Umuarama PR

Área

511.08m²

Descrição

Imóvel urbano localizado no Sítio Recreio Canelinha, em leilão em Umuarama/PR, com área total de 511,08m² e benfeitorias de 143,55m². Matrícula n° 6.437 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama.
O imóvel encontra-se desocupado no momento da visita técnica.
Processo de Execução Fiscal movido pelo Município de Umuarama.
Lance inicial a partir de R$ 99.000,00, com incremento de R$ 1.000,00.
Oportunidade para investimento em leilão judicial.

Observações Importantes

Processo de Execução Fiscal movido pelo Município de Umuarama contra o Espólio de Sebastião Simão dos Santos. O imóvel encontra-se desocupado. Praças: 1ª em 14/09/2026 e 2ª em 28/09/2026. Imóvel urbano localizado no Sítio Recreio Canelinha, Umuarama/PR. Lote 9/J-3 Remanescente E com área de 511,08m² e benfeitorias de 143,55m². Matrícula nº 6.437 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama. Processo: 00078704620208160173 (Execução Fiscal) da 3ª Vara da Fazenda Pública de Umuarama. Leiloeiro: Helcio Kronberg. Lance atual: R$ 99.000,00. Incremento: R$ 1.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 12:05
Valor: R$ 99.000,00
2ª Praça
Data: 28/09/2026 12:05
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítios De Recreio em Umuarama/PR. A região de Sítios De Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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