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Fração de Terras de Cultura em Palmeira das Missões - RS , Campo Santo , Palmeira Das Missões - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

206879m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palmeira Das Missões-RS! Adquira uma extensa fração de terras de cultura com 206.879,00m² na localidade de 'Campo Santo'. Ideal para investimento agrícola ou expansão de negócios rurais. A área está sendo vendida no estado em que se encontra, com lance inicial de R$ 3.064.000,00 e lance mínimo de R$ 1.532.000,00. Não perca a chance de investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 14:02
Valor: R$ 3.064.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agrícola ou para quem busca expandir suas propriedades rurais. A área de 206.879,00m² em leilão de imóveis em Palmeira Das Missões-RS, conhecida por sua vocação agrícola, oferece um potencial significativo de retorno.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 3.064.000,00, com um lance mínimo de R$ 1.532.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terras similares na região de Palmeira das Missões. Comparar com o valor de avaliação (R$ 3.064.000,00) e o lance mínimo para determinar um teto de investimento.
  • Praça de Leilão: O encerramento está previsto para 07/10/2025 às 14:02:00. Como o leilão está em andamento, é crucial monitorar os lances e estar preparado para participar ativamente. Se o lance mínimo não for atingido, pode haver uma segunda praça com valores mais atrativos, mas é importante verificar o edital para confirmar essa possibilidade.
  • Plano de Ação: Se o objetivo for o cultivo, planejar quais culturas são mais rentáveis na região e qual o investimento necessário para iniciar a produção. Se o objetivo for a revenda, analisar o potencial de valorização da terra.
  • Due Diligence: Consultar o edital de leilão e a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, restrições ou pendências. A descrição menciona que os bens são vendidos no estado em que se encontram, o que reforça a necessidade de uma vistoria prévia, se possível, ou uma análise detalhada das informações disponíveis.

A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor arrematado, totalizando R$ 306.400,00 sobre o lance inicial. É importante incluir este custo na sua análise financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeira Das Missões/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fumagalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeira Das Missões, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeira Das Missões.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.064.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeira Das Missões no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeira Das Missões geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Campo Santo em Palmeira Das Missões/RS. A região de Campo Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeira Das Missões. Confira outros imóveis em leilão em Palmeira Das Missões.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeira Das Missões constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeira Das Missões.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeira Das Missões, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeira Das Missões está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeira Das Missões.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeira Das Missões depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeira Das Missões permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeira Das Missões/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeira Das Missões para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeira Das Missões. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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