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Fração de Terras em Cachoeira do Sul/RS com Avaliação de R$ 2.500.000,00 , Distrito De Ferreira , Cachoeira Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Cachoeira Do Sul/RS!
Esta fração de terras, com valor de avaliação de R$ 2.500.000,00, representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e a possibilidade de compra imediata ou através de propostas, com condições de parcelamento flexíveis de até 59 vezes.
A assessoria especializada da TriLeilões garante suporte completo desde a análise do processo até a posse do imóvel, minimizando riscos e otimizando o processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um ativo com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 2.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma fração de terras em imóveis Caixa em Cachoeira Do Sul/RS, com um valor de avaliação de R$ 2.500.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores com visão de longo prazo. A natureza do leilão, via plataforma COMPREI e com possibilidade de compra imediata ou proposta, sugere uma dinâmica de mercado que pode ser explorada.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A data de 10/10/2025 indica que o leilão está em andamento ou se aproxima. É crucial verificar se o imóvel está em sua primeira ou segunda praça para determinar a estratégia de lance. Se estiver na primeira praça, o lance inicial é o valor de avaliação (R$ 2.500.000,00). Se houver uma segunda praça, pode haver um desconto significativo, o que aumentaria o atrativo do investimento.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, é um diferencial importante. Isso permite ao investidor gerenciar o fluxo de caixa de forma mais eficiente, especialmente se o objetivo for desenvolver o terreno ou revendê-lo após valorização.
  • Documentação e Processo: A menção a processos judiciais (50004608120104047119, etc.) e a Vara Federal de Porto Alegre indicam a necessidade de uma análise jurídica aprofundada. A assessoria da TriLeilões é fundamental para garantir que não haja pendências ou ônus ocultos. A matrícula 10318 deve ser cuidadosamente revisada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar a Praça Atual: Confirmar em qual praça o leilão se encontra. Se for a primeira, avaliar a viabilidade de ofertar o valor integral ou aguardar a segunda praça, caso haja.
  2. Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar todos os documentos do processo judicial, a matrícula do imóvel e as condições gerais do leilão.
  3. Avaliação de M...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeira Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Ferreira em Cachoeira Do Sul/RS. A região de Distrito De Ferreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeira Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeira Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeira Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cachoeira Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeira Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeira Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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