Oportunidade em Leilão

Fração de Terras em Monte Bonito com Prédio de Alvenaria

Monte Bonito, Pelotas - RS

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leilao Extrajudicial 85454m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 346.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Monte Bonito, 9º distrito de Pelotas, RS

Área:
85454m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta fração de terras em Monte Bonito é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis rurais. Com uma área total de 8,54 hectares e um prédio de alvenaria, o imóvel possui um grande potencial para desenvolvimento agrícola ou construção de um espaço de lazer. A localização é estratégica, próxima à Estrada Real Monte Bonito, facilitando o acesso e a valorização do terreno. Além disso, a presença de hipoteca pode ser uma oportunidade para negociação com a instituição financeira, visando a regularização do imóvel. Não perca a chance de arrematar este bem!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 07/05/2025 14:15
Encerrado
 R$ 346.000,00 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Toni Alleiloes

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -40.980,00 (-11.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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