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Fração Ideal de 33,33% em Curitiba - Oportunidade Única! , Campina Do Siqueira , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

692.26m²

Descrição

Investimento com Potencial:
Este imóvel representa uma fração ideal de 33,33% em uma localização privilegiada de leilão de imóveis em Curitiba. Com uma área total de 692,26m², o terreno possui benfeitorias antigas e está em regular estado de conservação. A proximidade com a Alameda Júlia da Costa, uma área valorizada, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores. O primeiro leilão está marcado para o dia 07 de outubro de 2025, com um valor de avaliação de R$ 816.951,63. É importante considerar a possibilidade de lances no segundo leilão, que pode oferecer um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir um pedaço deste imóvel em uma das cidades mais promissoras do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 13:00
Valor: R$ 816.951,63
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:00
Valor: R$ 490.170,98
Economia: R$ 326.780,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessa fração ideal de 33,33% do imóvel na Alameda Júlia da Costa, em leilão de imóveis em Curitiba, pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação inicial de R$ 816.951,63, o primeiro leilão ocorrerá em 07 de outubro de 2025, e o segundo leilão em 14 de outubro de 2025, com um valor reduzido de R$ 490.170,98. É crucial estar atento a essas datas e preparar uma estratégia de lances.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, oferecendo um lance que atinja ou supere o valor de avaliação. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa, pois o desconto pode variar entre 20% a 50% do valor de avaliação. Isso significa que você pode adquirir a fração ideal por um valor significativamente menor.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de desenvolver o imóvel ou até mesmo revender a fração ideal a um preço mais alto, uma vez que a área de São Francisco é bastante valorizada. A regularidade do estado de conservação do imóvel também é um ponto positivo, pois minimiza os custos de reforma e manutenção.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e as exigências legais, e não hesite em consultar o edital para entender todos os detalhes. A participação em leilões pode ser competitiva, então esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 816.951,63 e da 2ª praça é de R$ 490.170,98. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campina Do Siqueira em Curitiba/PR. A região de Campina Do Siqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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