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Fração ideal de 33,33% sobre casa residencial com lote de 390m² , Santa Luzia , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma fração ideal de 33,33% de uma casa residencial em leilão de imóveis em Sete Lagoas, MG. O imóvel está situado em uma área de 390m², oferecendo um espaço considerável para quem busca um investimento em um local com grande potencial de valorização. A localização na Rua José Duarte de Paiva, em Santa Luzia, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa, embora antiga, possui características que podem ser valorizadas com uma reforma, tornando-se um excelente projeto para investidores. A fração ideal permite que você participe do leilão com um valor de abertura acessível, e as condições de pagamento facilitadas, com 25% de entrada e o restante em até 20 vezes, tornam essa aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de visitar o imóvel e avaliar seu potencial pessoalmente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:15
Valor: R$ 106.859,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessa fração ideal de 33,33% sobre a casa residencial em leilão de imóveis em Sete Lagoas pode ser uma excelente oportunidade. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 213.718,49, o lance inicial de R$ 106.859,24 representa uma entrada acessível para um investimento em um mercado em crescimento. A localização em Santa Luzia, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Eu recomendaria participar do leilão e, caso a aquisição seja bem-sucedida, realizar uma análise detalhada do imóvel para entender as possibilidades de reforma e valorização. Além disso, o parcelamento em até 20 vezes é uma condição favorável que permite um planejamento financeiro mais tranquilo. É importante também considerar a visita ao imóvel para verificar as condições reais e planejar as melhorias necessárias. Com a valorização do mercado imobiliário na região, essa pode ser uma oportunidade de investimento que trará retornos positivos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.859,24. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Sete Lagoas/MG. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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