Oportunidade em Leilão

Fração ideal de 50% sobre casa no Bairro Vila Esperança

Vila Esperança, Januária - MG

leilao Judicial 162.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 84.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 13 de maio, s/nº, Vila Esperança, Januária, MG

Área:
162.5m²

Descrição

Esta fração ideal de 50% de uma casa no Bairro Vila Esperança é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Januária. Com uma área total de 325m², você terá acesso a um espaço considerável, mesmo sendo apenas a metade do imóvel. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a possibilidade de adquirir a fração ideal permite que você entre no mercado imobiliário com um investimento inicial menor. É uma chance de diversificar seus investimentos e garantir um patrimônio em uma região em crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 10:15
Encerrado
 R$ 84.000,00 -

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.420,00 (-8.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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