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Fração ideal de 6,25% de casa e lote em Três Pontas/MG , Santa Edwiges , Três Pontas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fração ideal de 6,25% de uma casa e seu lote de terreno em leilão de imóveis em Três Pontas/MG. O imóvel está localizado em uma área tranquila, ideal para quem busca um espaço para construir ou investir. A casa simples, com 42m², está situada em um lote de 275m², proporcionando um bom espaço para futuras ampliações ou construções. A localização na Rua Mário Lamaísta, no Bairro Santa Edwiges, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a fração ideal permite que você participe de um leilão com um lance inicial acessível, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de visitar o imóvel e verificar seu potencial. A arrematação será feita à vista, e é importante estar ciente de que eventuais débitos de IPTU poderão ser sub-rogados no preço da arrematação. Aproveite essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 3.449,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta fração ideal de 6,25% de uma casa e seu lote em leilão de imóveis em Três Pontas/MG apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 5.749,78 e um lance inicial de R$ 3.449,87, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, posteriormente, buscar a compra das frações restantes para obter a totalidade do imóvel. Isso pode ser feito através de negociações com os outros coproprietários, caso existam. A localização no Bairro Santa Edwiges é um ponto positivo, pois a área pode ter potencial de valorização. Além disso, o incremento de R$ 500,00 por lance pode ser uma estratégia para aumentar sua participação no leilão. É importante também considerar a condição de pagamento à vista, o que pode exigir um planejamento financeiro adequado. Uma vez que você tenha a totalidade do imóvel, poderá optar por reformá-lo e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo a um preço superior, dependendo da valorização da região. A consulta aos ônus e débitos é essencial para evitar surpresas. Portanto, recomendo que você faça uma visita ao imóvel e analise a documentação disponível, como a matrícula e o edital do leilão, para tomar uma decisão informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Pontas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Três Pontas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Pontas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Pontas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.449,87. Para arrematar imóveis em leilão em Três Pontas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Pontas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Pontas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Edwiges em Três Pontas/MG. A região de Santa Edwiges possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Pontas. Confira outros imóveis em leilão em Três Pontas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Pontas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Pontas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Pontas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Pontas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Pontas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Pontas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Pontas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Pontas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Pontas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Pontas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Pontas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Pontas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Pontas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Pontas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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