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Fração ideal de 6,25% de casa com 102m² em Três Pontas/MG , Santana , Três Pontas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

205.27m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A fração ideal de 6,25% de uma casa e seu lote de terreno em leilão de imóveis em Três Pontas/MG é uma excelente opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível. A localização no Bairro Santana, uma área em desenvolvimento, pode proporcionar valorização a médio e longo prazo. A casa possui 102m² de área construída, ideal para quem busca um espaço aconchegante. O lote totaliza 205,27m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 6.867,79, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento à vista, que facilitam a negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 4.120,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel é clara: aproveite a fração ideal de 6,25% de uma casa em leilão de imóveis em Três Pontas/MG. Com uma avaliação de R$ 6.867,79, o lance inicial de R$ 4.120,67 representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está aberto e a data de encerramento é em 21/03/2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma abordagem inteligente seria participar do leilão e, se possível, aguardar até a última hora para dar seu lance, garantindo que você não pague mais do que o necessário. Além disso, a condição de pagamento à vista é uma vantagem, pois pode facilitar a negociação e evitar complicações futuras. É importante também considerar a possibilidade de visitar o imóvel antes de finalizar a compra, para ter uma noção real do estado da propriedade e do potencial de valorização. Com a área total de 205,27m² e a casa de 102m², há espaço para melhorias que podem aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar a propriedade ou até mesmo revendê-la após uma reforma, aumentando assim seu retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível e com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Pontas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Três Pontas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Pontas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Pontas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.120,67. Para arrematar imóveis em leilão em Três Pontas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Pontas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Pontas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Três Pontas/MG. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Pontas. Confira outros imóveis em leilão em Três Pontas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Pontas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Pontas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Pontas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Pontas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Pontas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Pontas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Pontas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Pontas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Pontas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Pontas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Pontas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Pontas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Pontas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Pontas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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