Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -335% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Matrícula: 650 do 2º CRI de Araraquara/SP
Área:
2541000m²
Descrição
Este imóvel é uma fração ideal de 7,90% da Fazenda Ponte Alta, que possui uma vasta área de 254,1 hectares. A propriedade está localizada em uma região estratégica, próxima ao perímetro urbano de Américo Brasiliense, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos na área. A fazenda é cercada por diversas propriedades e possui acesso facilitado, o que a torna ainda mais atrativa. Além disso, a fração ideal foi avaliada em R$1.977.633,33, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível, considerando o valor total da propriedade de R$25.033.333,33. A localização e a área total da fazenda oferecem um grande potencial para valorização futura, especialmente com o crescimento da urbanização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.977.633,33 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 988.816,67 |
-50%
Economia de
R$ 988.816,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.vegasleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.780.195,66 (-90.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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