Encerrado 92% abaixo da avaliação Judicial

Fração Ideal de 7,90% da Fazenda Ponte Alta em Américo Brasiliense/SP

Américo Brasiliense / SP

2.541.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/06/2025 às 15h00

R$ 988.817

96% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/06/2025 às 15h00

R$ 1.977.633

92% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.033.333. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 2.541.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 650 · 2º CRI de Araraquara/SP
Leiloeiro: Vegas Leilões
Comitente: 9ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

A FRAÇÃO IDEAL de 7,90% do imóvel adiante descrito: UM IMÓVEL denominado Fazenda Ponte Alta, com a área de 105,00 alqueires ou 254,1 hectares, confrontando com o perímetro da cidade de Américo Brasiliense, onde começa no canto do cemitério local, loteamento Jardim Ponte Alta, Companhia Agrícola Fazenda – Monte Alto, José Stucchi, sucessores de João Vaz de Arruda Camargo, Irmãos Rubens, sucessores da Cia. Agrícola Fazenda Monte Alto, Irmãos Dosualdo, Fazenda Santa Maria de propriedade de José da Motta Cerqueira, e novamente com o perímetro da cidade Américo Brasiliense, e com herdeiros ou sucessores, no Distrito e Município de Américo Brasiliense, comarca de Araraquara-SP.

Imóvel esse objeto da matrícula anexa número 650 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara-SP, onde constam averbações e registros referentes a alienações e constrições incidentes sobre o imóvel.

Comitente: 9ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SPMatrícula: 650 do 2º CRI de Araraquara/SPAVALIAÇÃO: R$25.033.333,33 (vinte e cinco milhões, trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais, e trinta e três centavos), referente a totalidade da área, conforme média das avaliações apresentadas a fls. 1780/1787, homologada pela decisão de 2 de dezembro de 2024 (fls. 1796/1799), sendo que a fração ideal de 7,90% corresponde a R$1.977.633,33 (um milhão, novecentos e setenta e sete mil, seiscentos e trinta e três reais, e trinta e três centavos).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.541.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.033.333; R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.977.633; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000774-04.2010.8.26.0506 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.