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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

212.5m²

Descrição

Este leilão apresenta uma oportunidade única de adquirir frações ideais de imóveis localizados em uma das áreas mais valorizadas de casas de leilão em Sorocaba. Com uma avaliação total de R$ 441.221,99, os imóveis estão disponíveis para arrematação em um leilão que promete atrair investidores e compradores em busca de um bom negócio. As frações ideais variam entre 21,1111% de cada imóvel, permitindo que você participe de um investimento coletivo com potencial de valorização. A localização na Rua Tereza Lopes, uma via conhecida na cidade, garante fácil acesso a serviços e comércio local, tornando esses imóveis ainda mais atrativos. Não perca a chance de fazer parte deste leilão e garantir sua fração ideal em um imóvel que pode se valorizar significativamente com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:50
Valor: R$ 457.658,77
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:50
Valor: R$ 274.595,26
Economia: R$ 183.063,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Considerando a avaliação total de R$ 441.221,99, você deve estar preparado para dar um lance inicial que seja competitivo, mas que também considere o valor de mercado das frações ideais. O leilão está programado para abrir no dia 4 de abril de 2025, e você deve estar atento ao lance mínimo, que é de R$ 457.658,77. Uma boa estratégia seria aguardar a abertura do leilão e, se possível, fazer uma análise detalhada das frações disponíveis. Você pode optar por um lance parcelado, que permite uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, é importante verificar a documentação dos imóveis e garantir que não haja pendências que possam afetar sua compra. A localização dos imóveis na Rua Tereza Lopes é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre as condições de venda e possíveis dívidas associadas aos imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.658,77 e da 2ª praça é de R$ 274.595,26. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Hortência em Sorocaba/SP. A região de Vila Hortência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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