Casa aconchegante com 69,99m² construída e terreno de 140m²
Jardim Imperatriz, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.765,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE BAPTISTA DE CAMARGO, N. 530 QD K 52, JARDIM RESIDENCIAL IMPERATRIZ, SOROCABA - SAO PAULO, CEP: 18079-387
Área:
69.99m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,99m² e terreno de 140m², localizado em um bairro residencial de Sorocaba. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e privacidade. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A localização em Jardim Residencial Imperatriz oferece potencial para valorização, dada a infraestrutura local e proximidade com serviços essenciais. A aceitação de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia as possibilidades de aquisição para diversos perfis de compradores.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 213.765,00, com possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 139.912,88, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos ao mercado imobiliário da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 213.765,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.912,88 |
-35%
Economia de
R$ 73.852,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 233.445,55 (109.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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