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Fração Ideal de Solo em Condomínio - Curitiba , Santa Felicidade , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Dartagnan Vargas, esquina com a Rua Anair Balla, Santa Felicidade, Curitiba - PR
Curitiba PR

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Curitiba!
Terreno em condomínio com fração ideal de solo, localizado em Santa Felicidade. Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um ativo imobiliário em uma região promissora da capital paranaense.

Observações Importantes

O bem será alienado livre de quaisquer ônus, inclusive os de natureza fiscal e propter rem. A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis. O presente edital será publicado na rede mundial de computadores, através do site rochaleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, §2º do NCPC. Edital de Hasta Pública e Intimação – PROJUDI. Autos NU 0030404-25.2014.8.16.0001. A Doutora Danielle Maria Busato Sachet, MMª. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível de Curitiba, Estado do Paraná, Na Forma da Lei. ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade de Luciano Miola (CPF/MF nº 014.914.149-10), nesta forma: PRIMEIRA PRAÇA: o dia 05/05/2021 às 14h30min, por valor igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDA PRAÇA: o dia 06/05/2021 às 14h30min, por preço de quem mais der, desde que não seja vil – 50% (cinquenta por cento) sobre o valor da avaliação. LOCAL DE ARREMATAÇÃO: OS LEILÕES SERÃO REALIZADOS EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO (DE FORMA ON-LINE) – através do site: rochaleiloes.com.br. ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: documentos@rochaleiloes.com.br. PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0030404-25.2014.8.16.0001, em que ANA PAULA OPOLZ SKERKOSKI LAUER (CPF/MF nº 057.700.569-32) e DANIEL LAUER (CPF/MF nº 037.217.899-54), movem em face de LUCIANO MIOLA (CPF/MF nº 014.914.149-10) e NOVA ORLEANS EMPREENDIMENTOS LTDA. (CNPJ nº 73.428.310/0001-85), e tem como terceiros TATIANE MIOLA (CPF/MF não cadastrado). BEM: 1.-50% da fração ideal de solo de 0,102912541 do Condomínio Potenza, não implantado e com área de 4.235,60 m², situado nesta Capital, na rua Dartagnan Vargas, esquina com a Rua Anair Balla, Santa Felicidade; terreno sem benfeitorias; Matrícula nº 87.343 da 9ª Circunscrição Imobiliária; IF 79.073.387; zoneamento: ZRSF. Zona Residencia...

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 11:00
Valor: R$ 522.206,03
2ª Praça -20%
Data: 15/09/2026 11:00
Valor: R$ 417.764,82
Economia: R$ 104.441,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 522.206,03 e da 2ª praça é de R$ 417.764,82. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Curitiba/PR. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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