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Fração Ideal de Terreno com 8.245,10 m² , Zona Rural , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural, Botucatu - SP
Botucatu SP

Área

8245.1m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma fração ideal de terreno com expressiva extensão territorial.
O lote possui 8.245,10 m² e está localizado em uma área maior de 54.580,00 m², com acesso pelo final da Rua Professor Armando Ognibene e divisas com loteamentos e propriedades rurais. A matrícula e a inscrição municipal estão identificadas, favorecendo a análise documental por investidores. A aquisição pode ser estratégica para composição patrimonial, desenvolvimento futuro ou valorização de área rural, sempre condicionada à análise da matrícula, zoneamento e legislação aplicável.

Observações Importantes

Trata-se de execução de título extrajudicial em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Botucatu/SP. O arrematante deverá acompanhar diretamente nos autos o trâmite pós-arrematação. A descrição técnica da matrícula prevalece sobre a descrição comercial. O interessado deve verificar previamente a situação registral, urbanística e eventuais débitos do imóvel.

Leilão online judicial. Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deverá ocorrer em até 24 horas após o encerramento.

Será cobrada comissão de 5% ao leiloeiro. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado verificar suas características e eventuais débitos diretamente nos órgãos competentes. Não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. A descrição da matrícula prevalece em caso de divergência.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/11/2026 15:00
Valor: R$ 288.350,26
2ª Praça -50%
Data: 03/12/2026 15:00
Valor: R$ 144.175,13
Economia: R$ 144.175,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.350,26 e da 2ª praça é de R$ 144.175,13. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Botucatu/SP. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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