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Terreno em Botucatu - Lote 28 da Quadra 20 , Vida Nova Botucatu , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

265.01m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 265,01 m² localizado em leilões em Botucatu é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. A região de Vida Nova Botucatu está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Além disso, a desocupação do imóvel será responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja construir ou desenvolver um projeto no local. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:02
Valor: R$ 83.024,55
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:02
Valor: R$ 103.750,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o seu potencial de valorização, recomendo que você participe do leilão programado para o dia 17/09/25, onde o lance mínimo é de R$ 83.024,55. É importante estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 24/09/25, com um valor de R$ 103.750,01. Caso o primeiro leilão não atraia licitantes, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor inferior. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao fazer sua oferta.
Planejamento: Avalie a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, que pode incluir residências ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da demanda na região.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação está em ordem, especialmente a matrícula do imóvel, que é nº 42.388 do 1° CRI - leilões em Botucatu/SP.
Visitação: Embora não haja visitação, você pode solicitar informações adicionais ao leiloeiro para entender melhor as condições do imóvel.
Financiamento: Verifique se há possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.024,55 e da 2ª praça é de R$ 103.750,01. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vida Nova Botucatu em Botucatu/SP. A região de Vida Nova Botucatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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