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Fração Ideal de Terreno com Benfeitorias em Panambi/RS , Panambi , Panambi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

233145m²

Descrição

Investimento em Terreno com Potencial de Valorização
Este imóvel, uma fração ideal de 8.169,56m² em leilao com descontos em Panambi/RS, representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação total de R$ 2.250.000,00, a parte pertencente ao executado está avaliada em R$ 78.841,54, o que oferece um excelente ponto de entrada para quem busca um investimento seguro. A localização em uma área de terras coloniais e a proximidade com benfeitorias tornam este terreno ainda mais atrativo.
Além disso, o leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 78.841,54 e um incremento mínimo de R$ 300,00. O primeiro leilão ocorrerá em 09/10/2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de investimento. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 15:30
Valor: R$ 78.841,54
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de apenas R$ 78.841,54, você está entrando em um mercado onde a avaliação total do bem é de R$ 2.250.000,00. Isso representa uma margem de segurança significativa.
Primeiramente, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 09/10/2025. Caso não consiga o imóvel nesse leilão, há uma segunda oportunidade em 16/10/2025.
Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do terreno. A área de 233.145m², com suas benfeitorias, pode ser desenvolvida para diversos fins, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.
Uma análise de mercado na região de Panambi" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Panambi pode revelar a demanda por novos projetos, o que pode aumentar ainda mais o valor do seu investimento.
Por fim, é essencial estar ciente do processo judicial em andamento, que pode impactar a aquisição. O processo 5004725-62.2024.8.21.0060 deve ser monitorado de perto para garantir que não haja surpresas.
Em resumo, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento com um risco relativamente baixo e um potencial de retorno alto, especialmente se você estiver disposto a esperar pelo momento certo para desenvolver o terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Panambi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Panambi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Panambi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Panambi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.841,54. Para arrematar imóveis em leilão em Panambi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Panambi no edital oficial. Imóveis de leilão em Panambi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Panambi em Panambi/RS. A região de Panambi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Panambi. Confira outros imóveis em leilão em Panambi.
Para participar de leilões de imóveis em Panambi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Panambi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Panambi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Panambi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Panambi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Panambi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Panambi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Panambi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Panambi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Panambi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Panambi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Panambi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Panambi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Panambi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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