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Fração Ideal de Terreno em Campo Mourão/PR , Jardim Tropical , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

403.65m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão!
Terreno com fração ideal de 50%, localizado no Jardim Tropical. Ideal para quem busca investir em uma área com potencial de valorização.
A proximidade com a Rua Cardeal e a descrição detalhada na matrícula 24.898 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campo Mourão/PR garantem a segurança jurídica do seu investimento.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 09:30
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em Campo Mourão/PR.

Considerando que o leilão é online e está com status 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento do leilão. O valor de avaliação é de R$ 60.000,00 e o valor inicial é de R$ 30.000,00. Como não há lances registrados, é provável que o imóvel seja arrematado próximo ao valor inicial, especialmente se for um leilão único.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Campo Mourão, especificamente no bairro Jardim Tropical. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para determinar um teto de investimento.
  • Avaliação da Fração Ideal: Entender as implicações de adquirir apenas 50% do imóvel. Isso pode envolver negociação com o outro coproprietário ou a possibilidade de futura divisão do terreno, caso seja permitido pela legislação local e pelo plano diretor do município.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de registro e possíveis custos com a regularização da fração ideal.
  • Estratégia de Lances: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para fazer um lance estratégico no momento certo, evitando lances impulsivos.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for revenda, analisar o potencial de desenvolvimento da região e a demanda por terrenos. Se o objetivo for construção, verificar as regras de zoneamento e edificação para o lote.

A ausência de benfeitorias (terreno não edificado) pode ser uma vantagem, pois permite ao comprador desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Tropical em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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