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Frações Ideais de Apartamento com 51,395 m² em Divinópolis/MG , Vila Central Do Divino , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.395m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área central de imóveis de leilão em Divinópolis, o Edifício Residencial Alzira Alves Gontijo oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A fração ideal de 51,395 m² é uma ótima opção para quem deseja investir em imóveis, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 60.000,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Além disso, a localização estratégica pode garantir uma boa rentabilidade em caso de locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance mínimo é de apenas R$ 24.000,00, o que representa uma oportunidade única de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 09:00
Valor: R$ 24.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 16:00
Valor: R$ 24.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 60.000,00 e o lance mínimo de R$ 24.000,00. A fração ideal de 51,395 m² do apartamento pode ser uma excelente oportunidade para quem busca diversificar seu portfólio de investimentos. A localização em imóveis de leilão em Divinópolis, uma cidade com crescimento econômico, pode garantir uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 19 de março de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 3 de abril de 2025. O valor de entrada de 25% é acessível e permite que o restante seja parcelado em até 30 meses, o que é uma condição favorável para muitos investidores. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode atrair mais interessados, aumentando a competitividade e, potencialmente, o valor final do imóvel.

Recomendo também que, após a aquisição, você considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A demanda por imóveis em áreas centrais tende a ser alta, e um apartamento bem cuidado pode gerar uma renda passiva significativa. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Central Do Divino em Divinópolis/MG. A região de Vila Central Do Divino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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