Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mairiporã/SP Ver leilões no bairro Mata Fria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Frações Ideais de Imóvel Residencial em Mairiporã/SP , Mata Fria , Mairiporã - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mairiporã
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

901m²

Descrição

Investimento em Fração Ideal: Este imóvel representa uma fração ideal de 50% de um terreno de 901m², avaliado em R$ 60.000,00. A localização em leilao com descontos em Mairiporã, uma área em crescimento, torna este investimento promissor. O lance mínimo é de 40% da avaliação, o que significa que você pode adquirir essa fração por apenas R$ 24.000,00. Além disso, a ausência de ônus tributários é uma vantagem significativa para o arrematante.
Oportunidade: Com a valorização da região, você pode considerar a construção de um imóvel para locação ou venda, aproveitando o potencial de crescimento do mercado imobiliário local.
Estratégia: Acompanhe as próximas praças e esteja preparado para fazer uma proposta competitiva. O leilão está programado para encerrar em 11 de dezembro de 2025, então, planeje sua participação com antecedência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessa fração ideal de 50% do imóvel em leilao com descontos em Mairiporã/SP pode ser uma excelente oportunidade. A avaliação do imóvel é de R$ 60.000,00, e o lance mínimo é de 40% dessa avaliação, ou seja, R$ 24.000,00. Considerando que o leilão se encerrará em 11 de dezembro de 2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de compra.
Primeiro Passo: Realize uma análise detalhada da região de Mairiporã, que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Verifique as tendências do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno.
Segundo Passo: Avalie a possibilidade de adquirir a outra fração do imóvel, se disponível, para garantir a totalidade do terreno. Isso pode aumentar significativamente o valor do seu investimento.
Terceiro Passo: Esteja atento às condições de pagamento. O leilão permite um percentual de entrada de 25% e até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição.
Quarto Passo: Considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode abrir portas para uma maior flexibilidade financeira.
Por fim: Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para fazer sua proposta no momento certo. Acompanhe as datas e não perca essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mairiporã/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mata Fria em Mairiporã/SP. A região de Mata Fria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita