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Frações Ideais de Terreno para Construção em Rondonópolis , Vila Aurora , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel é uma fração ideal de 50% de um lote de terreno em uma localização estratégica em imóveis de leilão em Rondonópolis, ideal para construção. Com uma área total de 200m², o lote está situado na Quadra 78, próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Duque de Caxias. A região é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano da cidade. A fração de 50% permite que o investidor tenha uma participação significativa no imóvel, podendo desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Além disso, a documentação está regularizada, embora existam algumas penhoras que devem ser analisadas. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O leilão está programado para iniciar em 19 de abril de 2025, e o investidor deve estar atento às condições de venda e pagamento que serão disponibilizadas no portal do leiloeiro. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Mato Grosso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:01
Valor: R$ 147.808,12
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:00
Valor: R$ 73.904,06
Economia: R$ 73.904,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessa fração ideal de 50% do lote de terreno em imóveis de leilão em Rondonópolis pode ser uma excelente oportunidade. Considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, e a fração de 50% está avaliada em R$ 90.000,00, você pode iniciar sua proposta a partir do lance mínimo de R$ 147.808,12. É importante observar que o leilão começará em 19 de abril de 2025, e você deve estar preparado para participar ativamente. Uma estratégia recomendada seria aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 147.808,12, e, caso não haja propostas, você pode tentar adquirir o imóvel na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é fundamental analisar as penhoras existentes, que podem impactar a sua decisão de compra. Você deve considerar a possibilidade de negociar com os depositários e verificar se há interesse em vender a fração restante. O potencial de valorização do imóvel na região é alto, especialmente com o crescimento urbano, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Portanto, prepare-se para o leilão, estude as condições de venda e esteja pronto para fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.808,12 e da 2ª praça é de R$ 73.904,06. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Aurora em Rondonópolis/MT. A região de Vila Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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