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Frações Ideais de Terreno para Construção em Rondonópolis , Vila Aurora , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Investimento em Terreno em imóveis de leilão em Rondonópolis

Este imóvel representa uma fração ideal de 50% de um lote de terreno com 200m², localizado em uma área urbana em crescimento de Rondonópolis, MT. A região é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o desenvolvimento urbano e a demanda por novas construções. O lote está situado em uma quadra bem definida, com acesso a infraestrutura básica e proximidade de serviços essenciais.

O valor de avaliação do terreno é de R$ 180.000,00, o que sugere um bom ponto de partida para investidores que buscam oportunidades em áreas em desenvolvimento. Considerando o lance inicial de R$ 147.808,12, há uma margem de negociação que pode ser explorada durante o leilão. A possibilidade de adquirir 50% do imóvel pode ser vantajosa para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento menor.

Recomendo que você participe do leilão no dia 19 de abril de 2025, onde o imóvel será leiloado. É importante estar atento às condições de pagamento e às regras do leilão, que estão disponíveis no portal do leiloeiro. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor a valorização da área e o potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:00
Valor: R$ 147.808,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance inicial de R$ 147.808,12. A fração ideal de 50% do lote de terreno em imóveis de leilão em Rondonópolis, MT, oferece um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário. A região está em crescimento, e a demanda por terrenos para construção é alta, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Eu recomendaria participar do leilão no dia 19 de abril de 2025, onde o imóvel será leiloado. É crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o valor de mercado pode aumentar à medida que mais investidores se interessam pela área. Além disso, é importante revisar as condições de pagamento e as regras do leilão, que estão disponíveis no portal do leiloeiro.

Uma estratégia inteligente seria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da área e o potencial de retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para venda futura ou para construção de imóveis para locação, o que pode gerar uma renda passiva. A análise de custos e a viabilidade do projeto devem ser cuidadosamente planejadas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.808,12. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Aurora em Rondonópolis/MT. A região de Vila Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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