Frações Ideais em Araucária - Terreno Urbano com 44.586,24m²
Boqueirão, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.980.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Boqueirão, Araucária - PR
Área:
44586.24m²
Descrição
Este terreno urbano em Araucária é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 44.586,24m², a propriedade está localizada em uma região classificada como Zona de Conservação Ambiental, o que pode agregar valor a longo prazo. A proximidade com o Rio Iguaçu e a vegetação nativa oferecem um ambiente natural que pode ser explorado para projetos sustentáveis. Além disso, a área não possui ônus e está desocupada, facilitando a transição para novos proprietários. É importante considerar o potencial de valorização da região, especialmente com o crescimento urbano e a demanda por áreas verdes. Investir neste imóvel pode ser uma decisão estratégica, especialmente se você planeja desenvolver projetos que respeitem as normas ambientais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:25
|
R$ 1.980.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -257.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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