Futura Unidade Ref. Apt. 710 com 2 Vagas de Garagem , Nossa Senhora Da Vitória , Ilhéus - BA

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor inicial de R$ 91.917,13 para a primeira hasta. A primeira coisa a fazer seria participar do leilão e tentar arrematar a unidade pelo menor preço possível. Com a área privativa de 78,97 m² e duas vagas de garagem, o apartamento tem um bom potencial de valorização, especialmente em uma cidade como imóveis de leilão em Ilhéus, que é um destino turístico e tem crescido em termos de desenvolvimento imobiliário.

Após a aquisição, é importante considerar a finalização das obras e a regularização documental, que são responsabilidades do arrematante. Isso pode incluir a contratação de profissionais para gerenciar a obra e garantir que tudo esteja em conformidade com as normas locais. Além disso, é fundamental estar ciente das taxas e tributos que incidem sobre o imóvel, como o IPTU, que deverá ser assumido na proporção da fração ideal da unidade adquirida.

Recomendo também que, após a conclusão da obra, o imóvel seja colocado para locação, aproveitando a demanda por moradia na região. O retorno sobre o investimento pode ser significativo, especialmente se o imóvel for bem localizado e em um condomínio que ofereça boas comodidades. Além disso, a possibilidade de venda futura do imóvel, após a valorização, pode resultar em um lucro considerável.