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Galpão 324 m² - Jardim Morumbi - Marília - SP , Jardim Morumbi , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Descrição

Este galpão de 324 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com um valor de avaliação de R$ 466.790,80, o imóvel será leiloado em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 10 de abril de 2025. O imóvel possui um terreno de 360 m², o que proporciona uma boa área para expansão ou adaptação de acordo com as necessidades do comprador. A região do Jardim Morumbi é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando este galpão uma opção viável para diversos tipos de negócios. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor inferior ao de avaliação na segunda praça, que ocorrerá em 30 de abril de 2025, pode ser uma oportunidade ainda mais atraente para investidores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:00
Valor: R$ 466.790,80
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 280.074,48
Economia: R$ 186.716,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste galpão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 466.790,80 e a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 280.074,48. A primeira praça está marcada para o dia 10 de abril de 2025, e se não houver lances, a segunda praça começará logo em seguida. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva na primeira praça, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel por um preço mais baixo. Além disso, o galpão está localizado em uma área com boa infraestrutura, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. Eu também recomendaria realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, se possível, para avaliar suas condições e potencial de uso. A análise do mercado local e a pesquisa sobre a demanda por imóveis comerciais na região também são passos cruciais para maximizar o retorno sobre o investimento. Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 466.790,80 e da 2ª praça é de R$ 280.074,48. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Morumbi em Marília/SP. A região de Jardim Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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