Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barretos/SP Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão amplo com 1480m² de área privativa e terreno de 1555m² , Centro , Barretos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barretos
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1480.14m²

Descrição

Este galpão comercial possui uma ampla área privativa de 1.480,14 m² e um terreno de 1.554,95 m², ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem, produção ou logística. Localizado no centro de leilão de imóveis em Barretos, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, o que pode impactar no uso e valorização do imóvel. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos especificados, sendo focado em uso comercial. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser planejado no orçamento. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A localização central e a grande área construída tornam este galpão uma excelente oportunidade para negócios que necessitam de espaço amplo e infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.083.434,31
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.660.662,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este galpão em leilão de imóveis em Barretos apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio em imóveis comerciais. Considerando o valor de avaliação de R$ 2.000.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, é prudente aguardar o 2º leilão, marcado para 29/09/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 1.660.662,02, possibilitando uma compra com desconto significativo.

O imóvel possui uma área construída e terreno amplos, o que permite múltiplas possibilidades de uso, desde armazenagem até instalação de operações industriais leves. A ausência de vagas de garagem e banheiros indica que adaptações podem ser necessárias, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Área Construída1.480,14 m²
Área do Terreno1.554,95 m²
LocalizaçãoCentro de Barretos, SP
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador
Área Não AverbadaExiste, requer atenção

Recomendo:

  • Aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por valor inferior à avaliação.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de regularização da área não averbada e custos de adaptação.
  • Planejar o orçamento considerando as despesas de condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador.
  • Considerar o uso do imóvel para operações que demandem grande espaço, como logística ou armazenagem, maximizando o potencial do galpão.
  • Consultar a matrícula e documentos legais para garantir segurança jurídica antes da compra.

Este plano permite uma aquisição estratégica com potencial de valorização e uso eficiente do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barretos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.083.434,31 e da 2ª praça é de R$ 1.660.662,02. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Barretos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita