Galpão amplo com 2.048m² de área privativa e terreno de 49.559m²
Zona Industrial Norte, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.258.471,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA RUI BARBOSA, N. 3230 APTO. . ANTIGO Nº 2930, ZONA INDUSTRIAL NORTE - CEP: 89219-522, JOINVILLE - SANTA CATARINA
Área:
2048.2m²
Descrição
Galpão comercial de grande porte localizado em zona industrial, com área privativa de 2.048,20 m² e terreno de 49.559,45 m². Ideal para empresas que buscam espaço amplo para operações logísticas, armazenamento ou produção. O imóvel possui pendências legais como indisponibilidade, penhora e ação de execução, que deverão ser regularizadas pelo adquirente, o que pode impactar no planejamento financeiro e jurídico do investimento.
Localização estratégica em Joinville, SC, na Zona Industrial Norte, facilitando o acesso a vias principais e infraestrutura industrial.
Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que limita opções de financiamento, mas pode favorecer negociações rápidas.
O comprador deve estar atento às responsabilidades sobre despesas de condomínio e tributos, conforme regras específicas da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 5.258.471,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.657.927,71 (50.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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