Oportunidade em Leilão

Galpão com 2 banheiros e lavabo, área construída 197m², desocupado

Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 banheiros 197m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 385.898,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JR, N. 5639, VICENTE DE CARVALHO - CEP: 21370-541, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
197m²

Banheiros:
2

Descrição

Este galpão comercial possui uma área construída de 197 m² e terreno de 320 m², ideal para atividades industriais ou armazenamento. Conta com 2 banheiros e lavabo, facilitando o uso por funcionários e visitantes. Localizado em Vicente de Carvalho, bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional e bem localizado. A área privativa igual à área total indica que todo o terreno é aproveitado para a construção, maximizando o uso do espaço.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 385.898,76 -

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.934,40 (16.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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