Galpão com 2 Vagas e 341,46 m² no Centro de Imperatriz
Centro, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.922.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA GETULIO VARGAS, N. 2128 ZONA 07 QD 58 PARTE DOS LTS 13,21,26 E 3, CENTRO - CEP: 65903-280, IMPERATRIZ - MARANHAO
Área:
341.46m²
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este galpão localizado no centro de Imperatriz é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 341,46 m² e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado. A região central oferece grande visibilidade e fácil acesso, o que pode ser um diferencial para o seu negócio.
Além disso, o imóvel possui 2 lavabos, o que agrega valor à sua funcionalidade. A regularização do imóvel está em andamento, e o arrematante será responsável por quaisquer despesas incidentes. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição.
O leilão está programado para o dia 05 de maio de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 2.922.560,00. Este é um investimento que pode trazer um bom retorno, considerando a localização e as características do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.922.560,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.195.088,87 |
-25%
Economia de
R$ 727.471,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.552.492,80 (-53.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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