Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Bonsucesso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão com 6.512m² de Terreno e 3.049m² Construídos no Rio de Janeiro , Bonsucesso , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

6515.67m²

Descrição

Oportunidade única de investimento no imóveis Caixa em Rio De Janeiro! Este vasto terreno de 6.512 m² com mais de 3.000 m² de área construída, localizado em Bonsucesso, oferece um potencial imenso para empreendedores. Com duas frentes para ruas importantes, o imóvel é ideal para desenvolvimento logístico, industrial ou comercial. A estrutura existente, embora necessite de reformas, pode ser adaptada para diversos fins, aproveitando a grande área construída e o pé direito elevado em algumas seções. A proximidade com vias de acesso e a localização estratégica na cidade fazem deste um ativo de alto valor. Consulte o edital para detalhes completos sobre a quarta benfeitoria e aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 11.860.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 5.930.000,00
Economia: R$ 5.930.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica, especialmente aqueles focados em logística e desenvolvimento industrial/comercial na região metropolitana do imóveis Caixa em Rio De Janeiro. A vasta área de terreno (6.512,65 m²) combinada com uma área construída significativa (3.049,85 m²) oferece flexibilidade para reconfiguração e expansão.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 11.860.000,00. Dado o tamanho e a localização, este valor pode ser considerado justo para o mercado, mas pode haver pouca concorrência. A oferta de 20% de entrada e parcelamento em até 36 vezes é um atrativo considerável.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 5.930.000,00 (50% do valor inicial). Esta praça, que se inicia em 07/11/2025 e vai até 14/11/2025, é onde a maior parte dos investidores focará, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira. O parcelamento aqui é de até 12 vezes, o que ainda é vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de decidir em qual praça focar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos e galpões na região de Bonsucesso e arredores. Analise transações recentes e valores de imóveis similares.
  2. Análise de Custos de Reforma e Adaptação: Obtenha orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando as benfeitorias descritas e a necessidade de atualização de instalações.
  3. Estratégia de Lance:
    • Se o foco for a 2ª Praça: Prepare-se para ofertar um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 5.930.000,00), mas esteja ciente da possibilidade de outros interessados. A entrada de 20% (aproximadamente R$ 1.186.000,00) e o parcelamento em até 12 vezes (aproximadamente R$ 328.888,89 por mês) devem caber no seu fluxo de caixa.
    • Se o foco for...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.860.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.930.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bonsucesso em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bonsucesso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita