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Galpão com Escritório 553,88m² Construídos , Piçarreira , Santana - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel comercial com galpão e área de escritório/vendas, totalizando 553,88m² de área construída em terreno regular de 503,88m².
Localizado em leilão de imóveis em Santana/AP, no bairro Paraíso, este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço amplo para operações comerciais e administrativas.

Características principais:
  • Galpão amplo para armazenamento ou produção.
  • Área de escritório integrada para gestão e vendas.
  • Terreno regular com boa localização.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para negócios que necessitam de infraestrutura consolidada e espaço funcional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 11:00
Valor: R$ 730.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:00
Valor: R$ 730.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel comercial em leilão de imóveis em Santana/AP apresenta uma área construída significativa de 553,88m² sobre um terreno de 503,88m², com benfeitorias que incluem galpão e área de escritório/vendas. Com avaliação e lance mínimo fixados em R$ 730.000,00, o investidor deve considerar a participação no primeiro leilão, que encerra em 04/08/2025 às 11:00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor base.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, o lance inicial é o valor mínimo, o que indica que o imóvel ainda está disponível para ofertas. O incremento mínimo de R$ 10.000,00 sugere que as propostas devem ser competitivas para avançar nas praças seguintes.

Recomenda-se analisar detalhadamente a documentação disponível, incluindo edital, matrícula e avaliação, para confirmar a situação legal e possíveis ônus. A localização em Santana, bairro Paraíso, é estratégica para negócios comerciais, o que pode facilitar a revenda ou o uso próprio.

O investidor deve planejar a oferta considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel, além de avaliar a possibilidade de uso próprio ou locação para gerar renda passiva. A ausência de menção a dívidas ou débitos facilita a negociação e reduz riscos.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área Construída553,88 m²
Terreno503,88 m²
Lance InicialR$ 730.000,00
Incremento MínimoR$ 10.000,00
Data Encerramento 1ª Praça04/08/2025 11:00
LocalizaçãoSantana/AP - Bairro Paraíso

Em resumo, a estratégia ideal é participar do primeiro leilão com uma oferta próxima ao lance mínimo, monitorar o andamento e, se necessário, ajustar a oferta nas praças...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 730.000,00 e da 2ª praça é de R$ 730.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Piçarreira em Santana/AP. A região de Piçarreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana. Confira outros imóveis em leilão em Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Santana/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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