Galpão Comercial com 46.845,32m² em Santo Amaro - SP
Rua Benedito Fernandes, 169 – Santo Amaro, São Paulo – SP, Casa Grande, Diadema/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 13h30
R$ 303.390.048
-
2ª praça
Encerrada08/10/2025 às 13h30
R$ 242.712.038
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 303.390.048. Lance equivale a R$ 5.181/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 46.845,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 319.412 · 11º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Jaú/SP
Descrição do edital
Descrição do lote:
imóvel de matrícula nº 319.412 do 11º CRI de São Paulo/SP, assim descrito: UM TERRENO designado “ÁREA A”, situado na Rua Benedito Fernandes, na esquina da Rua Projetada Sem Denominação, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula, encerrando a área de 27.979,13m².
Contribuinte
087.079.0063-5 e 087.079.0071-6. Conforme Laudo de fls. 431/476, trata-se de galpão comercial de 46.845,32m² de área construída em terreno de 27.979,13m², localizado na Rua Benedito Fernandes, nº 169 – Bairro Santo Amaro, São Paulo – SP. O galpão comercial em estudo pode ser dividido em 3 ambientes, sendo: 1. Prédio Administrativo de 4 pavimentos, com circulação vertical de escada e elevadores; 2. Galpão Templo (Nave); 3. Área Estacionamento Subsolo, com idade aparente de 10 anos, em estado de conservação entre novo e regular.
Ônus: Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.19, Av.21, Av.22, Av.24, Av.26, Av.28, Av.29, Av.30, Av.32, Av.33, Av.34, Av.35, Av.36, Av.37, Av.38, Av.39, Av.40, Av.41, Av.42, Av.48, Av.51, Av.52, Av.53, Av.54, Av.55, Av.56, Av.57, Av.58, Av.59, Av.60, Av.61, Av.65, Av. 66, Av. 67, Av.68, Av.69, Av.78, Av.81, Av.82, Av. 86, Av.90, Av.91, Av.92, Av.93, Av.96, Av.97, Av.98, Av.99, Av.103, Av.109, Av.110, Av. 111, Av.114, Av.115, Av.118, Av.132, Av.133, Av.145, Av.151, Av.152, Av.153, Av.154, Av.164, Av.165, Av.166, Av.167, Av. 168, Av.169, Av.170, Av.172, Av.173, Av.183, Av.184, Av.185, Av.186, Av.187, Av.194, Av.195, Av.196, Av.197, Av.199, Av.203, Av.204, Av.210, Av.211, Av.212, Av.213, Av.214, Av.221, Av.233, Av.237, Av.238, Av.239, Av.240, Av.243, Av.245, Av.248, Av.255, Av.260, Av.261, Av.262, Av.263, Av.264, Av.265, Av.266, Av.267, Av. 268, Av.269, Av.270, Av.272, Av. 283, Av.274, Av.275, Av.281, Av.283, Av.287, Av.294, Av.295, Av.296, Av.297, Av.298, Av.300, Av.302, Av.303, Av.304. Av.158 – Prenotação de Dívida Ativa Federal – POfíciodoria Seccional da Fazenda Naci...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46.845,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 303.390.048
- R$ 6.476/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 242.712.038
- R$ 5.181/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009786-74.2019.8.26.0302 TJSP
- 1118959-11.17 TJSP
- 0038836-75.2019.8.26.0002 TJSP
- 0008057-22.2019 TJSP
- 1000828-12.2019.8.26.0002 TJSP
- 0044824-74.2019.8.26.0100 TJSP
- 1009043-13.2020.8.26.0011 TJSP
- 0055149-74.2020.8.26.0100 TJSP
- 1021544-57.2019.8.26.0003 TJSP
- 0023731-88.2017.4.03.6182 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
