Sala comercial 46,39m² no Centro de Diadema com vaga de garagem
Rua Orense, 41, Centro, Diadema - SP, CEP: 09920-650
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2026 às 11h15
R$ 446.711
-
2ª praça
Encerrada23/07/2026 às 11h15
R$ 268.027
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 446.711. Lance equivale a R$ 5.778/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 46,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 59.862 · Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Oportunidade
SALA COMERCIAL NO CENTRO DE DIADEMA COM VAGA - CONDOMÍNIO D/OFFICE.
Descrição conforme matrícula
UMA SALA COMERCIAL Nº 1617 (MIL SEISCENTOS E DEZESSETE), LOCALIZADA NO 16º PAVIMENTO, DO “CONDOMÍNIO D/OFFICE”, NA RUA ORENSE Nº 41, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA, com a área privativa coberta edificada de 46,390m², a área comum de 40,807m² (coberta edificada de 30,777m² + descoberta de 10,030m²) já incluída a área correspondente ao direito de uso de 01 (uma) vaga na garagem coletiva do condomínio, e a área total de 87,197m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0022067 no terreno do condomínio.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 446.711
- R$ 9.629/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 268.027
- R$ 5.778/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0032709-82.2023.8.26.0002 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA
- 003337668.2023.8.26.0002 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA
- IPTU
- R$ 1.138 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 244.034 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
