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Galpão Comercial com Mezanino em Juiz de Fora , Barbosa Lage , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por sandraleiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Juiz De Fora!
Adquira um galpão comercial com mezanino, ideal para expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio de investimentos. Localizado em uma cidade estratégica, este imóvel oferece potencial para diversas atividades comerciais. A estrutura com mezanino agrega valor e funcionalidade ao espaço. Não perca a chance de fazer um lance e adquirir este bem em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 293.933,21
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial com potencial de valorização em casas de leilão em Juiz De Fora, MG. Dado que o lote está Aberto para Lances e o lance inicial é de R$ 293.933,21, a estratégia ideal seria monitorar de perto o desenvolvimento do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis comerciais similares na região de Juiz de Fora. Isso inclui a análise de preços de venda e locação de galpões e pontos comerciais com características semelhantes.
  • Avaliação da Estrutura: Embora não tenhamos os dados de área construída ou terreno, a descrição 'GALPÃO N 236 C/ MEZANINO' sugere uma estrutura com potencial para otimização. Se possível, obter mais detalhes sobre a metragem e a condição da construção seria benéfico.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto, o lance atual é um indicador importante. Se o lance atual estiver significativamente abaixo do lance inicial, pode ser vantajoso fazer um lance inicial para demonstrar interesse e observar a reação de outros participantes. Caso contrário, pode ser prudente aguardar as próximas praças, se disponíveis, ou definir um lance máximo baseado na sua análise de mercado e capacidade financeira.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de transferência e possíveis reformas ou adaptações necessárias para o uso pretendido.
  • Edital: É fundamental ler atentamente o edital do leilão (link fornecido) para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos e quaisquer restrições ou ônus sobre o imóvel.

A cidade de Juiz de Fora possui um polo industrial e comercial relevante, o que pode indicar uma boa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (sandraleiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.933,21. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barbosa Lage em Juiz De Fora/MG. A região de Barbosa Lage possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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