Imóvel Comercial de 2.500m² em Betim/MG
Chácaras, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Humberto de Campos, 315, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
2500m²
Descrição
Este imóvel comercial em Betim/MG é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 2.500m² e 1.600m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para negócios. O imóvel será entregue desocupado em até 120 dias após o pagamento, o que proporciona flexibilidade para o novo proprietário. Além disso, o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, o que é um grande atrativo. O valor aproximado do IPTU é de R$ 5.870,00 anual, o que é razoável para um imóvel dessa dimensão. A condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. O imóvel está ocupado pelo vendedor, mas será desocupado conforme o prazo estipulado. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e eventuais débitos até a data da escritura serão de responsabilidade da comitente vendedora. Para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização promissora, este é um excelente investimento. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 17:00
|
R$ 15.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.450.000,00 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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