Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Iririu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão Comercial em Joinville/SC - Avenida Bem Localizada , Iririu , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Agência Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1040m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Joinville! Este galpão comercial oferece uma localização privilegiada em uma avenida de grande movimento no bairro Iririú. Com 1.040m² de terreno, o imóvel possui grande potencial para expansão ou para instalação de diversos tipos de negócios. A proximidade com outras vias importantes e a infraestrutura da região tornam este um ponto estratégico para investidores que buscam visibilidade e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas vantagens.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2026 11:30
Valor: R$ 6.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo comercial em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Joinville/SC. A área total de 1.040m² oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios, desde logística e armazenamento até operações de varejo que demandam espaço.

Considerando que se trata de uma Venda Direta e o valor de avaliação é de R$6.000.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira. A data de encerramento informada é 22/07/2026 às 11:30, o que sugere que o leilão está em andamento ou em fase final. É crucial monitorar o status do leilão e o lance inicial para definir a melhor estratégia de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhar o andamento do leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  • Análise de Valor: Se o lance inicial na primeira praça for significativamente abaixo da avaliação, pode ser uma oportunidade de aquisição imediata. Caso contrário, a segunda praça, que geralmente apresenta um valor reduzido, seria o momento ideal para ofertar.
  • Due Diligence: Realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (já disponível para download) e das inscrições imobiliárias para garantir que não há pendências ou ônus ocultos.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de galpões comerciais na região de Joinville/SC para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com a realidade do mercado imobiliário local.
  • Uso do Imóvel: Avaliar o potencial de locação do galpão para empresas de logística, indústrias de pequeno porte ou centros de distribuição, dada a sua localização em uma avenida movimentada.

A ausência de informações sobre condomínio e IPTU mensais sugere que estes custos podem ser significativos e devem ser investigados. A comissão de 5% sob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agência Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Iririu em Joinville/SC. A região de Iririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita