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Galpão Comercial em Localização Privilegiada - Rio de Janeiro/RJ , Vigario Geral , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

6311m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este galpão comercial, localizado em uma área estratégica do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, possui uma avaliação de R$ 9.105.000,00 e um lance mínimo de R$ 5.918.250,00. Com uma área construída de 6.311,00m² e um terreno de 2.840,00m², o imóvel é ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que desejam diversificar seu portfólio. O parcelamento da arrematação pode ser feito em até 30 vezes, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto valor em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 14:00
Valor: R$ 5.918.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este galpão comercial representa uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 9.105.000,00 e o lance mínimo de R$ 5.918.250,00. A localização no leilão de imóveis em Rio De Janeiro, uma das cidades mais importantes do Brasil, agrega valor ao imóvel, tornando-o atraente para empresas que buscam um espaço para operações logísticas ou comerciais.

Recomendo que você participe do leilão, que ocorrerá no dia 26 de junho de 2025, às 14:00 horas. É importante que você esteja preparado para fazer uma proposta competitiva, considerando que o imóvel pode ser parcelado em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista. Isso torna a aquisição mais acessível e pode facilitar o fluxo de caixa da sua empresa.

Além disso, sugiro que você entre em contato com o leiloeiro, Fábio Manoel Guimarães, para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o imóvel e o processo de leilão. A comunicação com o leiloeiro é fundamental para garantir que você tenha todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada.

Por fim, considere a possibilidade de realizar uma vistoria no imóvel antes do leilão, para verificar as condições do galpão e garantir que ele atenda às suas necessidades. A análise da matrícula e a verificação da área construída e do terreno são essenciais para evitar surpresas após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.918.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vigario Geral em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vigario Geral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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