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Galpão Comercial em Mafra SC - 520m² de Área Total , Vila Nova , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

520m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Mafra, SC!
Galpão comercial com 170m² construídos em um terreno de 520m².
Localizado em bairro de alta ocupação populacional, ideal para diversos tipos de negócios.
Aproveite esta chance para investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 431.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 10:00
Valor: R$ 215.500,00
Economia: R$ 215.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Mafra, SC, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial com potencial de crescimento. A área construída de 170m² em um terreno de 520m² oferece flexibilidade para adaptações e expansões, dependendo do tipo de negócio a ser instalado.

Considerando que o leilão está em sua 2ª praça, com um lance inicial de R$ 215.500,00, o valor se torna mais atrativo em comparação com a 1ª praça (R$ 431.000,00). A data de encerramento é 28/10/2025 às 10:00, o que permite um planejamento cuidadoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar os tipos de negócios que prosperam na região de Vila Nova, Mafra/SC. Identificar a demanda por galpões comerciais e os preços de aluguel ou venda de imóveis similares.
  • Avaliação Detalhada: Embora o HTML não forneça um valor de avaliação explícito, o lance inicial da 2ª praça (R$ 215.500,00) pode ser um bom ponto de partida para estimar o valor de mercado. Recomenda-se uma vistoria técnica para avaliar o estado de conservação do galpão e identificar possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em sua 2ª praça, o lance inicial é significativamente menor. É prudente definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, evitando lances impulsivos.
  • Uso Potencial: O galpão pode ser adaptado para diversas finalidades, como:
    • Centro de distribuição ou logística.
    • Oficina mecânica ou de reparos.
    • Armazenamento.
    • Pequena indústria ou produção.
    • Espaço para comércio varejista com área de estoque.

A localização em uma via não pavimentada, mas em bairro de alta ocupação populacional, sugere um potencial de desenvolvimento e valorização da área. A matrícula nº 10.194 e o fato de ser aforado pela Prefeitura Municipal de Mafra/SC são informações importantes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 431.000,00 e da 2ª praça é de R$ 215.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Mafra/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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