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Galpão Comercial no Bairro Minas Gerais , Minas Gerais , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Milhão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

250.61m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este galpão comercial em imóveis de leilão em Uberlândia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 250,61m² e um terreno de 330,00m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, próximo a importantes vias de acesso. O leilão está marcado para o dia 27/08/2025, e o valor de avaliação é de R$ 531.702,02. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito em até 72 horas após a arrematação, o que proporciona uma boa margem de manobra para o investidor. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que é bastante razoável para o mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um ponto comercial de sucesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 09:00
Valor: R$ 531.702,02
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 09:00
Valor: R$ 531.702,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 531.702,02 e a data do leilão marcada para 27/08/2025, recomendo que você se prepare para participar ativamente do leilão. É fundamental que você tenha um limite de lance definido, que deve ser superior ao valor de avaliação, pois o imóvel não poderá ser vendido por um valor inferior a este. Além disso, é importante que você esteja ciente da comissão de 5% que será aplicada sobre o valor da arrematação. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no galpão após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O bairro Jardim Umuarama é uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário local e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão. Utilize a plataforma online para dar lances e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e a região antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Milhão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 531.702,02 e da 2ª praça é de R$ 531.702,02. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Minas Gerais em Uberlândia/MG. A região de Minas Gerais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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