Galpão Comercial Reformado com 694m² em Porto Feliz

Parte do imóvel localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 101, s/nº, Porto Feliz/SP. Área de Terreno: 9.487,97 m². Área Construída: 694,00 m². Frente Principal/Secundária: 60,65 m. Padrão Construtivo: Galpão Simples. Pavimentos: 1. Matrícula nº 25.503 do CRI de Porto Feliz/SP, proveniente do livro 3-M, fls. 51, sob nº 2.445 (28/07/1938), atualizada em 18/05/2026. Valor de Avaliação e preço mínimo de aquisição: R$ 4.780.000,00.

Pagamento

Opção à vista ou parcelado em até 60 meses, com sinal obrigatório de 20% do valor da oferta vencedora. Situação do Imóvel: O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de venda e compra, através das escrituras públicas de 20/07/1938 3º Tabelião de Notas/SP; e 05/08/1942 1º Tabelião de Notas/ Porto Feliz. Atualmente, no terreno encontra-se edificada uma construção comercial térrea, erigida em estrutura metálica, com cobertura de telhas metálicas, provavelmente apoiada sobre estrutura metálica, de padrão construtivo médio, idade aparente de 5 anos, recém reformada e em bom estado de conservação, totalizando a área construída de 694 m². Somente o salão comercial está dentro do terreno avaliado, conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU. Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes.