Galpão Desocupado em Gravataí - Neópolis com 753,33 m²
Neópolis, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 447.013,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA SERGIPE,N. 318 QD 25, LT 706 E LT 707, NEOPOLIS - CEP: 94100-070, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
753.33m²
Descrição
Este galpão localizado em Gravataí, no bairro Neópolis, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com grande potencial. Com uma área privativa de 753,33 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, como armazenamento, logística ou até mesmo transformação. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e início das operações. O valor de avaliação é de R$ 840.000,00, mas o lance inicial é de R$ 447.013,98, representando um desconto significativo de 46,78%. Essa é uma chance imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região. A localização estratégica em Gravataí, que é um dos municípios que mais cresce no Rio Grande do Sul, garante um fluxo constante de clientes e oportunidades de negócios. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 447.013,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.992,38 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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