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Galpão e Escritório em Joinville - Oportunidade Única! , Comasa , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

432m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Joinville!
Este galpão e escritório estão localizados em uma área estratégica de Joinville, com fácil acesso e grande potencial de valorização. O imóvel possui uma área total de 432m², sendo 382,31m² de galpão e 27m² de escritório. A localização na Rua Rio do Campo, no bairro Comasa, é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem posicionado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.070.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o leilão que ocorrerá entre 23/09/2025 e 30/09/2025, onde o imóvel será oferecido. A avaliação do imóvel é de R$ 1.070.000,00, e considerando a situação de ocupação, é importante analisar o potencial de retorno que este imóvel pode oferecer. O fato de estar ocupado pode ser uma vantagem, pois você pode começar a gerar receita imediatamente após a aquisição. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Joinville, uma cidade com um mercado imobiliário em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa a longo prazo. Estratégia de Lances: Eu começaria com um lance inicial próximo ao valor de avaliação, considerando que o imóvel pode ter um bom interesse de outros investidores. Formas de Pagamento: O leilão aceita apenas pagamento à vista, o que é uma prática comum em leilões judiciais. Portanto, é essencial ter o capital disponível para garantir a aquisição. Documentação: Certifique-se de revisar todos os documentos disponíveis, como a matrícula e o laudo de avaliação, que podem ser acessados através dos links fornecidos no edital. Histórico de Lances: Até o momento, não houve lances, o que pode indicar uma oportunidade de entrar com um valor competitivo. Conclusão: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto pela sua localização quanto pelo potencial de retorno. Prepare-se para o leilão e faça uma proposta que reflita o valor que você acredita que o imóvel possui.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Serpa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.070.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Comasa em Joinville/SC. A região de Comasa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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