Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Três Corações/MG Ver leilões no bairro Região Rural Da Flora
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão Industrial Amplo com 18.933 m² em Três Corações/MG , Região Rural Da Flora , Três Corações - MG

Ver mais imóveis de leilão em Três Corações
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

18933.7m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este galpão industrial de 1.924,89 m² em uma área total de 18.933,70 m² oferece um potencial imenso para diversas atividades. Sua localização estratégica na Região Rural da Flora, casas de leilão em Três Corações/MG, aliada à estrutura robusta, o torna ideal para indústrias, agroindústrias ou centros logísticos. A proximidade com vias de acesso e a ampla área de manobra facilitam operações de grande escala. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Consulte as condições especiais de pagamento e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 15:15
Valor: R$ 3.786.024,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de terreno (18.933,70 m²) e a área construída de 1.924,89 m², que abriga um galpão industrial com potencial para diversas aplicações. A localização na Região Rural Da Flora, em casas de leilão em Três Corações/MG, embora rural, oferece acesso estratégico para atividades industriais, agroindustriais ou logísticas, o que pode ser um diferencial competitivo.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: A oferta inicial é de R$ 3.786.024,11. Dado o histórico de leilões judiciais, é comum que os lances iniciais sejam mais altos. Minha recomendação seria observar atentamente o comportamento dos lances nesta fase. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, pode ser prudente aguardar as praças subsequentes.
  • 2ª Praça: A oferta inicial cai para R$ 1.893.012,06. Este valor representa um desconto significativo e pode ser um ponto de entrada mais atrativo. Se houver interesse em adquirir o imóvel nesta praça, é fundamental ter uma estratégia de lance bem definida, considerando o valor máximo que se está disposto a pagar.
  • Praças Posteriores: As demais praças (3ª a 20ª) apresentam ofertas iniciais que alternam entre os valores da 1ª e 2ª praça. A estratégia aqui seria monitorar a demanda e o valor das ofertas. Em muitos casos, o imóvel pode ser arrematado em uma das praças com desconto mais expressivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar o estado de conservação real do galpão, identificar possíveis necessidades de reforma ou adaptação, e verificar a infraestrutura local (acesso, energia, água, etc.). A observação sobre modificações estruturais não refletidas na matrícula reforça a necessidade desta visita.

  2. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Três Corações/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.786.024,11 e da 2ª praça é de R$ 1.893.012,06. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Região Rural Da Flora em Três Corações/MG. A região de Região Rural Da Flora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita