Galpão Industrial amplo com ótima localização e potencial comercial
Austin, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,768% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada Luiz Maio da Rocha Lima 2320, Austin, Nova Iguacu, RJ, CEP 26086-070
Descrição
Galpão Industrial com excelente potencial para uso comercial e industrial. Localizado em uma área estratégica de Nova Iguacu, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço amplo e versátil. O galpão está situado na Estrada Luiz Maio da Rocha Lima, número 2320, no bairro Austin, com fácil acesso e visibilidade.
O imóvel está disponível para compra imediata ou por propostas, com condições flexíveis para negociação. A formalização da proposta é simples e pode ser feita online, garantindo agilidade no processo de aquisição. O comprador receberá o bem no estado em que se encontra, livre de ônus, e deverá providenciar a alteração das titularidades junto aos órgãos competentes.
Este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo para armazenagem, produção ou distribuição, com potencial para valorização futura devido à localização e características do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:07
|
R$ 13.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-226.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.906.000,00 (-110.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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