Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão industrial com 4.706,54m², ideal para investimento

R. Joaquim Gomes De Queiroz - De 1 A 99998 - Vila Medeiros - Guararapes /SP

4.706,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/04/2026 às 10h00

R$ 1.750.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.500.000. Lance equivale a R$ 372/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 4.706,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12493 · 51.099.588/0001-13 - Ofício de registro de imóveis, tít. e documentos e civil de pessoas jurídic
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Guararapes

Descrição do edital

Galpão industrial com 4.706,54m² de área total, localizado em Guararapes/SP. Ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis comerciais com potencial de valorização. O imóvel está em leilão judicial, com lance inicial de R$ 1.750.000,00 e avaliação de R$ 3.500.000,00.

O processo judicial está vinculado à 02ª Vara Cível de Guararapes, e o imóvel possui matrícula registrada sob o número 12493. O leilão oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%.

Para mais informações, consulte o leiloeiro Cristiano Schontag ou acesse a plataforma TriLeilões.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. As fotos são meramente ilustrativas, e recomenda-se visita prévia ao local. O leilão está ativo na plataforma COMPREI, com encerramento previsto para 17/04/2026.Para participar, é necessário utilizar conta Gov.br e seguir as instruções disponíveis na plataforma. O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) deve ser realizado em até 24 horas após a proposta.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.706,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.500.000; R$ 744/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.750.000; R$ 372/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00026823620128260218 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/04/2026.

Galpão industrial com 4.706,54m², ideal para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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