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Galpão industrial com 651 m² em terreno de 756 m² , São Francisco , Barbacena - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua José Francisco de Oliveira, s/n, São Francisco, Barbacena - MG
Barbacena MG

Área

756m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas! Este imóvel reúne terreno de 756 m² e aproximadamente 651 m² de área edificada, com configuração adequada para operações industriais, oficinas, armazenagem ou atividades logísticas.

A construção de dois pavimentos conta com ambientes administrativos, recepção, gerência, oficina, refeitório, cozinha e banheiros distintos, permitindo aproveitamento imediato para diferentes modelos de negócio. A localização em imóveis de leilão em Barbacena amplia o potencial de uso comercial e operacional do ativo.

Observações Importantes

O imóvel possui ônus e gravames que devem ser consultados no edital e na matrícula. Eventuais débitos incidentes poderão ser sub-rogados conforme a legislação aplicável. O arrematante deve verificar a atualização dos débitos antes do leilão; valores pagos por iniciativa própria não serão reembolsados.

Condições de pagamento: 25% de entrada e o saldo em 30 parcelas mensais.

Os ônus, gravames e demais informações da matrícula devem ser consultados no edital. Eventuais débitos incidentes poderão ser sub-rogados conforme a legislação, sendo possível ao arrematante optar pelo pagamento direto, sem direito a reembolso.

As imagens e a descrição são meramente informativas. Recomenda-se visita presencial antes da aquisição.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 11/11/2026 10:15
Valor: R$ 439.934,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barbacena/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Barbacena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barbacena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barbacena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 439.934,52. Para arrematar imóveis em leilão em Barbacena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barbacena no edital oficial. Imóveis de leilão em Barbacena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São Francisco em Barbacena/MG. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barbacena. Confira outros imóveis em leilão em Barbacena.
Para participar de leilões de imóveis em Barbacena/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barbacena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barbacena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barbacena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barbacena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barbacena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barbacena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barbacena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barbacena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barbacena/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barbacena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barbacena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barbacena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barbacena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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