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Galpão Industrial de 1.050 m² em Conchas - Oportunidade Única! , Dos Silvas , Conchas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1050m²

Descrição

Este galpão industrial é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Localizado em uma região estratégica, às margens da Rodovia Marechal Rondon, o imóvel possui fácil acesso e visibilidade, o que pode ser um diferencial para atividades comerciais e industriais.

Com uma área total de 1.050 m², o galpão oferece espaço suficiente para diversas atividades, desde armazenamento até produção. A proximidade com o centro da cidade de ofertas de leilão em Conchas, a apenas 2 km, garante acesso a serviços e infraestrutura urbana, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 295.892,54, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 177.535,52. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 11:30
Valor: R$ 295.892,54
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 11:30
Valor: R$ 177.535,52
Economia: R$ 118.357,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste galpão industrial pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 295.892,54 e o lance inicial de R$ 177.535,52 na segunda praça. Minha recomendação seria participar do leilão na segunda praça, onde o desconto é de 40% em relação ao valor de avaliação. Isso representa uma economia significativa e uma chance de obter um imóvel abaixo do preço de mercado.

Após a aquisição, você pode considerar diversas opções de uso para o galpão. Uma possibilidade é alugá-lo para empresas que necessitam de espaço para armazenamento ou produção, o que pode gerar uma renda passiva. Outra opção é adaptar o espaço para um centro de distribuição, aproveitando a localização estratégica do imóvel, que está próximo a rodovias importantes.

Além disso, é importante estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$ 549.930,88. É fundamental planejar como lidar com essas obrigações, seja através de negociação ou provisionamento de recursos para quitá-las. A análise do mercado local e a demanda por espaços industriais em ofertas de leilão em Conchas também devem ser consideradas para maximizar o retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 295.892,54
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 177.535,52
Débitos TotaisR$ 549.930,88
  • Participar do leilão na 2ª praça.
  • Considerar aluguel ou adaptação do galpão.
  • Planejar a quitação dos débitos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Conchas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Conchas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conchas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conchas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.892,54 e da 2ª praça é de R$ 177.535,52. Para arrematar imóveis em leilão em Conchas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conchas no edital oficial. Imóveis de leilão em Conchas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Dos Silvas em Conchas/SP. A região de Dos Silvas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conchas. Confira outros imóveis em leilão em Conchas.
Para participar de leilões de imóveis em Conchas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Conchas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Conchas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conchas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Conchas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conchas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Conchas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conchas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conchas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conchas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conchas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conchas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Conchas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conchas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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